诉讼状延迟交房违约金怎样核算
诉讼状延迟交房违约金怎样核算
答核算延迟交房违约金，主要看你们购房合同里面的约定，开发商延迟交房，要支付违约金，这个违约金的计算方式，在合同里面会有明确规定，合同里面没有明确规定，那么可以根据《中华人民共和国合同法》的相关规定来计算。
违约金的计算方式有两种
按日计算一般是按照延迟交房的天数来计算违约金，每天的违约金金额是根据合同金额和合同约定的日违约金利率来计算的，比如说，合同金额是100万，日违约金利率是0.05%，那么每天就要支付500元的违约金。
按比例计算一般是按照延迟交房的部分占总房款的百分比来计算违约金，比如说，合同金额是100万，延迟交房的部分是10%，那么就要支付10万的违约金。
开发商延迟交房，你可以先和他们协商解决，协商不成，就可以起诉他们，要求支付违约金，在起诉的时候，你需要提供购房合同、支付凭证、开发商延迟交房的证据等，法院会根据这些证据来判决违约金的金额。
需要注意的是，违约金是一种违约责任，是一种赔偿性质的费用，不能作为开发商对你的一种馈赠，你也不能因为开发商延迟交房而放弃要求开发商按照合同约定交付房屋的权利。
诉讼状延迟交房违约金怎样核算，这个问题涉及到法律和财务方面的知识，你不是很清楚，建议你咨询专业的律师财务人员，他们会给你更专业的建议。
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