房屋逾期交房能否发出解除合同通知书，细致探究，一一揭晓！
房屋逾期交房能否发出解除合同通知书？答案是可以的。
咱们来说说这个事儿，房屋买卖合同里头，一般都会写明了开发商 gotta 在啥时候把房子给咱，要是开发商 overshoot 了这个时间，那咱就有权利说话了。
得看看合同里头是咋写的，合同里头一般都会有这么一条，叫做“逾期交房违约责任”，这个条款就是说，开发商没按时交房，那他就要给咱赔偿允许咱解除合同，开发商逾期交房，咱就可以根据这个条款，给开发商发个解除合同通知书。
操作起来，首先得收集证据，比如合同、开发商延期通知啥的，写个解除合同通知书，把事情的来龙去脉都说清楚，包括开发商逾期交房的事实、合同条款、你要求解除合同的理由等，把通知书交给开发商，同时最好也抄送一份给相关的政府部门，比如住建局。
不过，发解除合同通知书之前，最好先跟开发商协商一下，看看能不能协商解决，毕竟，打官司啥的，既费时又费力，但开发商就是不给面子，那咱也只能依法维权了。
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