起诉逾期交房的流程是怎样的
起诉逾期交房的流程是怎样的
直接了当回答起诉逾期交房的流程主要有以下几个步骤
收集证据包括但不限于购房合同、逾期交房通知书、开发商回复等。
起诉拿着收集好的证据去法院起诉开发商。
等待法院审理法院会根据证据和双方陈述进行审理。
判决法院会根据审理情况做出判决。
执行判决生效后，开发商仍不交房，可以申请法院强制执行。
详细解答
收集证据要起诉开发商逾期交房，首先要准备好相关的证据，这些证据主要包括购房合同、逾期交房通知书、开发商回复等，这些证据要齐全，以便在法庭上能证明开发商确实逾期交房了。
起诉证据准备齐全后，就要拿着这些证据去法院起诉开发商，起诉的时候，要明确诉讼请求，比如要求开发商按照合同约定交房，要求赔偿逾期交房的违约金等。
等待法院审理法院受理起诉后，会安排开庭审理，在审理过程中，法院会根据双方提交的证据和陈述，判断开发商是否确实逾期交房，以及是否需要承担违约责任。
判决法院审理结束后，会做出判决，法院判决开发商确实逾期交房，那么开发商就需要按照合同约定交房，赔偿逾期交房的违约金。
执行开发商不交房，不赔偿违约金，购房人可以申请法院强制执行，法院会根据判决，采取措施强制开发商交房赔偿违约金。
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