欠款协议本身就是借贷双方协商一致的结果，只要协议内容不违反法律法规，双方签字盖章后，协议就正式成立了，至于协议中约定的本金还款，更是协议的基本内容，是双方共同认可的还款方式，当然也是有效成立的。
欠款协议本金还款是否有效成立，主要看以下几个方面
协议必须是真实有效的，也就是说，协议双方必须是具备完全民事能力的自然人、法人其他组织，协议内容必须是真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等非法情况。
必须明确，协议中约定的本金还款金额、还款期限、还款方式等关键条款，必须清晰明确，不能有歧义，这样，双方才能根据协议内容履行各自的义务。
协议必须符合法律法规，协议内容不能违反我国法律法规的规定，比如禁止高利放贷等，协议内容违法，那么该部分内容是无效的，但不影响协议其他部分的效力。
协议必须得到履行，协议成立后，双方必须按照约定履行各自的义务，否则可以依法追究违约责任。
欠款协议本金还款是有效成立的，只要协议符合上述条件，双方就应当按照协议履行还款义务，一方不履行，另一方可以采取法律手段维护自己的权益。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
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