我们要明白两个概念等额本息和等额本金。
等额本息，就是每个月还款的金额固定，包含了一部分本金和一部分利息，一开始还款的时候，因为本金还没还完，所以利息部分比较多，随着本金的逐渐减少，每个月的还款中本金比例越来越高，利息比例越来越低。
等额本金，就是每个月还款的本金固定，但是因为本金是固定的，所以每个月还款的总额会逐渐减少，对应的利息也会逐渐减少。
从长期来看，等额本金法下支付的总利息更低，因为每个月还的本金是一定的，但是随着时间的推移，未偿还本金逐渐减少，所以计算利息的基数变小，利息也就减少了。
这并不意味着等额本金就一定更适合所有人，因为等额本金法下，每个月还款的总额是逐渐减少的，所以在前期，你的月供会比等额本息法更高，这就需要你根据自己的实际情况来选择了，你能承担前期更高的还款压力，你更看重总利息的多少，那么等额本金更适合你。
等额本金法下支付的总利息更低，但是选择哪种还款方式，还得看你自己的情况。
停息挂账
办理抵押贷款需缴纳评估费、抵押登记费等。可能存在一些隐藏费用，如提前还款违约金等。办理时要仔细阅读合同，明确各项费用标准。选择正规机构，避免被不合理收费。了解清楚费用情况，能让抵押贷款过程更加顺利，减少不必要的麻烦和经济损失。
停息挂账
以前贷款买房后能否抵押需看具体情况。若房贷未结清，通常较难抵押，但也并非完全不可能。有的金融机构可能会根据房屋价值及借款人信用等综合评估。若符合条件，可进行二次抵押，但风险相对较高。总之，需谨慎考虑，充分了解相关规定和风险后再做决定。
停息挂账
借名贷款存在法律风险，可能构成犯罪。实际用款人可能涉嫌骗取贷款罪等。名义借款人也面临还款责任及信用受损风险。银行等金融机构若发现借名贷款，会采取法律措施追讨贷款。这种行为不可取，应遵守法律法规，通过正规途径获得贷款，避免陷入法律纠纷带来不良后果。
停息挂账
贷款审批后，通常在一定时间内可进行过户。过户前需确认房屋产权清晰、税费缴纳完毕等。买卖双方要准备好相关证件材料，确保过户流程顺利进行。及时与相关部门和人员沟通协调，避免出现不必要的麻烦，以保障交易的安全和高效。
停息挂账
呆账贷款有一定条件要求。通常包括债务长期未还且确认难以收回等情况。要满足呆账贷款条件，需经严格审核确认债权确实无法正常收回。贷款人应及时与金融机构沟通，提供充分证据说明债务状况。但呆账贷款并非轻易可得，金融机构会谨慎评估每一个申请，以确保决策合理准确。
上一篇